China condena a cadena perpetua al fundador del gigante inmobiliario Evergrande

El Tribunal Popular Intermedio de Shenzhen ha dictado una condena de cadena perpetua al fundador de Evergrande, Xu Jiayin, quien a los 67 años será privado de sus derechos políticos de por vida y verá confiscado todo su patrimonio. La sentencia, emitida el jueves, se basa en ocho delitos financieros, entre ellos fraude en la captación de fondos, apropiación indebida y soborno. Xu, quien se declaró culpable y mostró arrepentimiento durante el juicio de abril, dirigió una falsificación contable a gran escala entre 2016 y 2021 que infló los activos del conglomerado y ocultó sus deudas.

El tribunal también impuso sanciones a Evergrande y a decenas de personas vinculadas al caso. La empresa deberá pagar una multa de 8.820 millones de yuanes (aproximadamente 1.122 millones de euros) y su filial inmobiliaria principal, Evergrande Real Estate, una multa adicional de 7.000 millones de yuanes (alrededor de 891 millones de euros). Además, 56 acusados recibieron penas que oscilan entre un año y diez meses y 18 años de prisión, incluidos cinco ex altos directivos del grupo que fueron condenados a entre seis y 18 años, con sanciones económicas y confiscación de bienes.

Xu Jiayin, criado por su abuela en una aldea de Henan y ex técnico siderúrgico, fundó Evergrande en 1996. En 2017 Forbes estimó su fortuna en 45.300 millones de dólares, lo que lo convirtió en el hombre más rico de Asia. La compañía se expandió agresivamente mediante el crédito y la venta anticipada de viviendas, pero el endurecimiento de los límites de endeudamiento por parte de Pekín en 2020 marcó el inicio de su caída. La suspensión de pagos en 2021 dejó más de 300.000 millones de dólares en pasivos y desencadenó una crisis inmobiliaria que afectó a otras promotoras como Sunac, Country Garden y Vanke.

La crisis del ladrillo chino sigue repercutiendo en la economía del país. En el primer semestre de 2026, la inversión inmobiliaria cayó un 18 % interanual, la superficie de nuevas obras se redujo un 23,4 % y la venta de viviendas nuevas retrocedió un 12,4 %, según la Oficina Nacional de Estadísticas. Los precios de la vivienda han mostrado una ligera estabilización en las grandes ciudades, aunque en junio los valores seguían en descenso respecto al año anterior, con caídas del 1,3 % en ciudades de primer nivel y del 3,1 % en capitales provinciales y centros regionales.

Aunque la condena de Xu cierra el capítulo penal más destacado de la crisis, es poco probable que alivie las pérdidas de los acreedores nacionales y extranjeros, que continúan intentando recuperar miles de millones mediante procedimientos judiciales. El tribunal ha ordenado la recuperación de las ganancias ilícitas y la compensación prioritária a los afectados por la quiebra de Evergrande, marcando un paso importante en la búsqueda de justicia y la restauración de la confianza en el sector inmobiliario chino.